汉督国际大厦

汉督国际大厦

外立面

外立面

一层大厅

一层大厅

电梯厅

电梯厅

类 型: 写字楼(甲级)

地 址:北京市朝阳区广渠路39号

电 话:010-57230343

车 位:132 个

网 络:移动、联通

外 墙:花岗岩

租金均价:4.00 元/㎡·天

物业管理费:-- 元/㎡·月

车位月租金:1000 元/月·个

总建筑面积:20000 平米

标准层面积:730—2500 平米

物业管理公司:北京造纸一厂物业管理有限公司

楼层数:07层

电梯数:客梯02部

得房率:70%

竣工年月:2014年

标准层高:4.5 米

开发商:北京一轻控股有限责任公司

更新日期:
面积 租金单价 月租金
320.00 ㎡4.00 元/㎡·天38933 元/月
450.00 ㎡4.00 元/㎡·天54750 元/月
500.00 ㎡4.00 元/㎡·天60833 元/月
732.00 ㎡4.00 元/㎡·天89060 元/月
1300.00 ㎡4.00 元/㎡·天158166 元/月
1700.00 ㎡4.00 元/㎡·天206833 元/月

电话:


010-57230343

项目地处北京具有活力的CBD商圈,位于东三环与广渠路交叉口东北角,距国贸中心近在咫尺,畅享CBD资源优势的同时又避开了核心区高密度带来的拥堵和喧嚣;项目隶属双井、大望路、百子湾等商业圈,西邻东三环双井桥、南依广渠门外大街、北距朝阳门使馆商圈仅3公里,零距离接驳地铁7号线双井站、距地铁10号线仅200米;数十条公交线路直达于此;与建外大街、两广商业大街、二环路、三环路、四环路共同构成多维立体交通网。
项目总建筑面积20000平方米,地上7层、地下3层,标准层面积730—2500平方米,层高4.5—5.6米,是5A写字楼、服务式办公室、会议中心、高端商业等集于一体的复合建筑综合体,整栋楼宇以层为单位,满足中大型及成熟企业服务式办公的需求,专属定制化办公区、专属前台、LOGO墙、专属高端董事级会议室以及百米前台接待大厅,无处不彰显尊贵办公品质。
项目前厅采用进口西班牙米黄石材拉毛、酸洗、雕刻造型墙面,入口处福耀电动玻璃门,外墙干挂花岗岩石材。楼宇监控及门禁设施采用国内技术,实现一卡通功能。并在大堂设有翼闸功能,能够有效的控制及管理出入人员。停车场、会议室、商业区、办公区应有尽有。
会议中心提供近4000平方米的会议场地。拥有多功能活动厅、培训厅、沙龙、董事会议室、贵宾室等17个各种类型的会议空间,所有区域覆盖无线互联网。可满足10人-200人商务洽谈、董事会议、产品演示、企业培训、主题演讲等多种形式的会务活动,会议发布系统、五星级酒店会议服务团队、6年连锁式会议运营经验,带给客户会务体验!
系统集成技术是通过集成了闭路电视监控系统(CCTV)、防盗报警系统、楼宇自动化系统、门禁系统、停车场管理系统、巡更系统、无线对讲系统等,实现了不同系统和于家堡中心遥感资源共享连接。 美国的消防设备霍尼韦尔用于构建一个完整的消防系统,实现与消防局24小时信息同步。
VAV变风量空调系统
采用VAV变风量空调系统,内外分区,舒适节能,且空调噪音低于45dB(分贝),如同置身于图书馆的静谧环境;室外采集空气进行高标准与系统化的过滤、除菌和加湿后,分别以地送风式、顶送风式等多种方式匀缓送入室内,每一次呼吸,舒适办公感受。
大厦外观
建筑外立面设计采用玻璃幕墙与铝板结合的方式,设计风格稳重、简约、大气,体现了现代化写字楼的风格特点。运用安全性较高的双超白玻璃、镀Low-E膜配置,不仅能体验开阔视野,同时也提升了保温、隔热、隔声的效能。
物业配套
楼内配套:银行、咖啡厅
装修标准:公共区域精装修,户内毛坯
电梯品牌:通力
空调类型:克莱门特中央空调
交付状态:吊顶,白墙,地砖

周边信息
附近的酒店:
距离布丁酒店(双井地铁站店)325米、北京瑞斯山海酒店326米、北京阳光花海公寓71米、晟维欧式主题酒店333米、北京钱柜青年旅舍134米、万爱酒店(双井店)358米、如家·neo(双井地铁站店)526米、瑞志精品酒店237米、99优选酒店(双井地铁站店)801米、双井宾馆464米、瑞兆酒店(北京国贸店)764米、北京东长安饭店(双井店)529米、北京鸿泰精品酒店公寓661米、北京富力万丽酒店554米、北京Ego主题服务公寓468米。
附近的餐饮:
距离鸡西大冷面(双井店)169米、老诚一锅(双井店)201米、李嘉嘉串串香火锅(双井店)198米、锦尚阁烤鱼(双井店)172米、小俩口烧烤东北菜(双井店)222米、b1餐厅73米、井格(双井一店)179米、江边渔村(双井店)171米、谯家大院(双井店)297米、查理意大利小馆201米、天桥郭记灌肠106米、吉品饺子(九龙花园店)183米、中永安乔家菜(双井店)279米、国家食品安全风险评估中心营养三室140米、水城羊肉粉(双井店)232米。
附近的银行:
距离中国光大银行(双井桥支行)67米、中国工商银行(北京九龙山支行)208米、中国农业银行(北京广渠路支行)254米、中国银行(乐成中心支行)290米、中国民生银行(北京朝阳百环家园社区支行)351米、中国建设银行(东三环百环支行)381米、中国农业银行(北京双井支行)394米、招商银行(广渠路支行)410米、北京银行(百环家园社区支行)439米、兴业银行(北京双井支行)497米、交通银行(北京广渠路支行)537米。


附近地铁站:双井站(10号线)
附近公交站:
双井桥东 - 23路 35路 54路 348路 快速直达专线122路 快速直达专线123路 快速直达专线143路 快速直达专线149路 快速直达专线74路 夜7路 专10路 专165路 专87路
九龙花园 - 23路 35路 54路 348路 快速直达专线122路 快速直达专线123路 快速直达专线143路 快速直达专线149路 夜7路 专10路 专165路 专87路

写字楼如何通过智能设施优化租赁市场的管理效率 2025-01-21
写字楼的智能储能系统如何满足可持续能源管理需求 2025-01-03
写字楼的灵活办公区如何支持团队的混合型工作方式 2024-12-10
写字楼的多层会客区如何优化访客接待流程 2024-11-08
写字楼的多功能空间如何适应未来办公模式 2024-10-23
如何在写字楼中打造科技感与人性化兼具的办公环境 2024-10-05
如何在写字楼中推广智能会议室预定系统 2024-09-22
电梯的运行速度如何影响高层建筑的便利性 2024-09-04
如何在房地产评估中实现精准定价 2024-08-15
汉督国际中心卫生间的节能解决方案 2024-07-29